Projektbeschreibung
Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GEBAG ist als Eigentümerin für die Flächenentwicklung verantwortlich und bietet Investoren durch die Vergabe einzelner Baugrundstücke die Möglichkeit, qualitativ hochwertigen Wohnungsbau zu realisieren. Mit dem Projekt verfolgt die Stadt Duisburg hohe Ambitionen für einen zukunftsfähigen Städtebau: Aspekte wie eine wassersensible Stadtentwicklung, umweltfreundliche Mobilität, Nutzungsmischungen und klimagerechte Architektur spielen dabei eine zentrale Rolle. Auch die Weiterentwicklung von Gestaltungsaspekten der benachbarten Gartenstadt Wedau ist im neuen Gebiet im Quartier „Neue Gartenstadt“ zu beachten. Zur Sicherung einer hohen architektonischen und freiräumlichen Qualität wird die Projektfläche in mehrere Vermarktungslose gegliedert und im Zuge von kombinierten Bieter- und Wettbewerbsverfahren an Investoren vergeben.
Auf der Projektfläche entstehen insgesamt vier Quartiere mit besonderen städtebaulichen Anforderungen (von Nord nach Süd):
- Quartier am Wasserturm (Sonder- und Mischgebiet; Standort für Nahversorgung, Schule, Kita)
- Quartier Neue Gartenstadt (Geschosswohnungsbau im Gartenstadtcharakter – in Anlehnung an die bestehende Bebauung in Wedau)
- Seequartier (urbaner Stadtraum mit Anschluss an die Promenade zum Masurensee – direkte Lage am Wasser)
- Quartier am Uferpark (aufgelockerte Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern)
Erste Investoren stehen fest
Das größte Stadtentwicklungsprojekt in Nordrhein-Westfalen schreitet voran: Gestern (29. März 2022) wurden die ersten Kaufverträge mit Investoren für zwei Vermarktungslose geschlossen.
Wettbewerb für öffentlich geförderten Wohnungsbau entschieden
Die Entscheidung ist gefallen: Vergangene Woche (6. April 2022) tagte die Jury für den Planungswettbewerb für zwei Baufelder im Neubaugebiet 6-Seen-Wedau. Der Siegerentwurf stammt vom Duisburger Architekturbüro Druschke und Grosser Architektur.
